N00819 | Byt 2+kk, 1. NP, 58,49 m2, sklep

Byt B1 – 2+kk, 62,18 m²

Byt B1 se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu Residence Americká v Chebu. Nabízí komfortní a světlé bydlení o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 62,18 m², včetně sklepní komory (3,14 m²).

Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,14 m²), ložnici (19,71 m²), předsíň (6,89 m²) a koupelnu s WC (5,75 m²).
Byt je řešen s důrazem na funkčnost, světlo a příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje kupujícímu zvolit si vlastní design. Podlahy, dveře, zařizovací předměty a další lze vybírat z katalogu standardů (zahrnuto v ceně), který Vám rádi zašleme.

Díky výborné poloze v klidné části města a rychlé dostupnosti do Německa (5 minut jízdy) je byt B1 ideální pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu.

Residence Americká představuje moderní a úsporný bytový dům, který kombinuje komfort, kvalitní provedení a atraktivní polohu.
Pouze 8 bytových jednotek ve dvou nadzemních podlažích zaručuje soukromí, klid a příjemné prostředí pro bydlení.
Projekt je ideální volbou pro pendlery, investory i zájemce o moderní bydlení v blízkosti hranic.

Bytové jednotky

Dispozice: 2+kk a 3+kk – prostorné, světlé a promyšleně řešené

Každý byt má vlastní sklepní kóji

Možnost vlastního parkovacího stání (v jednání, v okolí dostatek veřejných míst)

Kuchyňská linka není součástí dodávky – kupující si ji může zvolit dle vlastního stylu a vkusu

Podlahové elektrické vytápění – komfortní, efektivní a s nízkými provozními náklady

Kvalitní zateplení a moderní konstrukce zaručují úsporný provoz

Moderní design, velká okna, přirozené světlo a vzdušné prostory

Strategická poloha – jen pár minut od hranic s Německem

Do Německa autem pouhých 5 minut

Vlaková zastávka s přímým spojením mezi ČR a SRN v pěší vzdálenosti

Ideální poloha pro pendlery, zaměstnance přeshraničních firem i investory

Klidná rezidenční zóna s rychlou dostupností centra Chebu i dálnice

Kombinace české dostupnosti a německých pracovních příležitostí

Investiční příležitost s vysokým výnosem

Ideální pro pronájem zaměstnancům průmyslové zóny nebo pendlerům

Atraktivní lokalita = stabilní poptávka po nájemním bydlení

Energeticky úsporné řešení znamená nízké provozní náklady

Novostavba = minimální údržba a dlouhodobý výnos

Kuchyňská linka dle vlastního výběru (není součástí dodávky), další prvky jsou součástí standardního a nadstandardního vybavení, se kterými Vás rádi osobně seznámíme.