N00823 | Byt 3+kk, 1. NP, 94,91 m2, sklep

Byt D1 – 3+kk, 101,44 m² (autonomní vstup do bytu bez účasti na vstupu do společných prostor)

Byt D1 se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu Residence Americká v Chebu. Nabízí velkorysé a moderní bydlení o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 101,44 m².

Dispozice tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,3 m²), dvě ložnice (18,15 m² a 19,05 m²), předsíň (13,8 m²), koupelnu (5,71 m²), samostatné WC (1,64 m²), zádveří (2,09 m²) a komoru (3,17 m²).

Byt je navržen s důrazem na komfort, prostor a funkční uspořádání. Díky velkým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka není součástí dodávky, takže si ji může nový majitel přizpůsobit dle svých představ. Podlahy, dveře, zařizovací předměty a další lze vybírat z katalogu standardů (zahrnuto v ceně), který Vám rádi zašleme.

Díky atraktivní poloze v klidné části Chebu a vynikající dostupnosti do Německa (pouhých 5 minut jízdy) je byt D1 ideální pro rodinné bydlení s nadstandardním komfortem nebo jako reprezentativní investiční příležitost.

Residence Americká představuje moderní a úsporný bytový dům, který kombinuje komfort, kvalitní provedení a atraktivní polohu.
Pouze 8 bytových jednotek ve dvou nadzemních podlažích zaručuje soukromí, klid a příjemné prostředí pro bydlení.
Projekt je ideální volbou pro pendlery, investory i zájemce o moderní bydlení v blízkosti hranic.

Bytové jednotky

Dispozice: 2+kk a 3+kk – prostorné, světlé a promyšleně řešené

Každý byt má vlastní sklepní kóji

Možnost vlastního parkovacího stání (v jednání, v okolí dostatek veřejných míst)

Kuchyňská linka není součástí dodávky – kupující si ji může zvolit dle vlastního stylu a vkusu

Podlahové elektrické vytápění – komfortní, efektivní a s nízkými provozními náklady

Kvalitní zateplení a moderní konstrukce zaručují úsporný provoz

Moderní design, velká okna, přirozené světlo a vzdušné prostory

Strategická poloha – jen pár minut od hranic s Německem

Do Německa autem pouhých 5 minut

Vlaková zastávka s přímým spojením mezi ČR a SRN v pěší vzdálenosti

Ideální poloha pro pendlery, zaměstnance přeshraničních firem i investory

Klidná rezidenční zóna s rychlou dostupností centra Chebu i dálnice

Kombinace české dostupnosti a německých pracovních příležitostí

Investiční příležitost s vysokým výnosem

Ideální pro pronájem zaměstnancům průmyslové zóny nebo pendlerům

Atraktivní lokalita = stabilní poptávka po nájemním bydlení

Energeticky úsporné řešení znamená nízké provozní náklady

Novostavba = minimální údržba a dlouhodobý výnos

Kuchyňská linka dle vlastního výběru (není součástí dodávky), další prvky jsou součástí standardního a nadstandardního vybavení, se kterými Vás rádi osobně seznámíme.