N00860 | Moderní nízkoenergetický rodinný dům s fotovoltaikou, terasou a výbornou dostupností D6 – Cheb

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům v prémiové lokalitě na okraji města Cheb. Nemovitost spojuje komfortní bydlení, moderní technologie, bezpečnost a výjimečnou dopravní dostupnost.
Dálnice D6 (směr SRN a Karlovy Vary) je vzdálena pouhou jednu minutu jízdy. Lokalita nabízí výbornou logistiku, rychlé napojení na Německo i krajské město Karlovy Vary a zároveň klidné rezidenční prostředí.

Dispozice domu
Dominantou domu je velkorysý a světlý obývací pokoj o velikosti 41,35 m² propojený s moderní kuchyní (7,91 m²) a přímým vstupem na terasu. Prostor je díky velkým oknům příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušně.

Dům dále nabízí:
Pokoj 1 – 12,92 m²
Pokoj 2 – 12,92 m²
Ložnice – 9,89 m²
Šatna – 8,32 m²
Koupelna – 7,8 m²
Samostatné WC – 1,62 m²
Vstupní hala – 8,09 m²
Technická místnost – 3,66 m²

Dispozice je praktická a poskytuje dostatek soukromí i úložných prostor.

Moderní technologie a vybavení

Fotovoltaická elektrárna

Možnost dobíjení elektromobilu

Nízkoenergetická stavba s nízkými provozními náklady

Moderní podlahy

Krbová kamna v obývacím pokoji

Kuchyň vybavena vestavnými spotřebiči

Automatická posuvná vrata

Kamerový systém

Dům je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Zahrada a terasa

Pozemek o výměře 976 m² je plně oplocený a poskytuje vysokou míru soukromí.
Na obývací část přímo navazuje prostorná terasa vhodná pro každodenní posezení i společenské akce. Zahrada je pečlivě udržovaná, se vzrostlou zelení a kombinací okrasné i užitkové části.
Součástí zahrady je:


ohniště


zahradní domek


skleník pro pěstování


dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity


Parkování a přístup

Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Vjezd je řešen automatickými posuvnými vraty, což zvyšuje komfort i bezpečnost.

Lokalita

Klidná rezidenční lokalita s výjimečnou dopravní dostupností a přátelskými sousedskými vztahy:

1 minuta na dálnici D6

směr Německo (blízká hranice)

směr Karlovy Vary

kompletní občanská vybavenost v dosahu

Shrnutí

Moderní nízkoenergetický rodinný dům s fotovoltaikou, zabezpečením, krásnou zahradou a vynikajícím dopravním napojením představuje ideální rodinné bydlení bez kompromisů.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.